福岡のマンション管理会社:ジャパン住宅総合サービス株式会社(福岡県福岡市博多区)

 
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ジャパン住宅総合サービス株式会社概要
コンプライアンスについて
 
 

マンション管理費・修繕積立金など、お客様の財産を管理するのもジャパン住宅総合サービスの重要な役割です。JJSでは専門のマンション管理会計部門がマンション管理組合の管理費・積立金・使用料等の請求・収納・保管を行い、修繕費用や公共料金の支払、余剰金の安全な保管にて健全な会計報告をおこなっております。
また、JJSでは国土交通省にて定められている方式のうち、原則方式を採用しております。
原則方式とは、管理会社の銀行口座を一切経由することなく管理組合口座(理事長名義)へ入金され、支払等に関しては、管理会社支払票を作成して、管理組合の承認後支払業務をおこないます。
支払項目がきちんと確認でき、最も安全な方式であり安心してお任せ頂けます。

 

     
   
 

また平成15年国土交通省で実施されたマンション総合調査の結果では、管理費の滞納問題がクローズアップされており大きな問題となっております。
JJSでは、未納者に対して、電話・督促状・法的手続による請求をおこない支払いが履行されるよう最後までサポートさせて頂きます。

 
 
収支予算案の素案作成 安心してマンション運営が行われるように精度の高い予算書を作成、
ご提案致します。
収支決算案の素案作成 皆様方が解りやすく、正確な決算書を作成し、ご説明させて頂きます。
収支状況の報告 詳細でわかりやすいJJSフォーマットにて正確にご説明させて頂きます。
管理費・修繕積立金等の金銭収納手続 安全で安心の原則方式にて収納手続きを行います。
管理費等の滞納者に対する督促 管理規約に則り、適切に最後まで滞納者へ対応致します。
通帳などの保管 厳格な社内基準に則り、安全に管理させて頂きます。
管理組合の経費支払 スピーディーに確実に経費処理を行います。
管理組合会計に係る 厳格な社内基準に則り安全に適正に管理いたします。
帳簿等の管理  
 

 
管理費を確実に回収することはマンション運営にとって一番重要な事である事は言うまでもありません。
管理会社によっては、回収が滞ってしまった場合他回収業者依頼するケースがございますが、当社では責任をもって回収が完了するまでサポート致します。
 
 
 
 
ジャパン住宅総合サービス株式会社
〒812-0893 福岡県福岡市博多区那珂2丁目21-2
Tel.092-432-8880 Fax.092-432-8883 E-mail info@japan-js.com